Ben je begonnen aan de zoektocht naar een geschikte koopwoning? Een van de eerste stappen hierbij is het vaststellen van je maximale hypothecaire lening. Je wilt weten wat je straks via de hypotheekverstrekker kunt lenen om een indicatie te hebben van de prijsklasse waarbinnen je op zoek kunt gaan naar een geschikt huis. Het voorkomt dat een bod geaccepteerd wordt, maar nadien niet te betalen blijkt te zijn. Een grote teleurstelling! Zo’n hypothecaire lening simulatie voer je tegenwoordig eenvoudig online uit. Er zijn verschillende tools die je hierbij helpen. In dit artikel lees je meer over de werking ervan.
Aan de slag met het berekenen van je maximale lening
Bezoek eens een tool voor de berekening van je maximale hypothecaire lening, om vervolgens aan de slag te gaan met het invullen van de benodigde gegevens. Om een reële inschatting te kunnen geven van het bedrag dat je maximaal kunt lenen vraagt de tool je meer informatie over je leeftijd, over je inkomen, het doel van het afsluiten van de lening, de plek waar je naar een huis zoekt en bijvoorbeeld de EPC-waarde van het pand. De berekening die volgt vertelt je in een mum van tijd wat je ongeveer kunt lenen. Houd er hierbij rekening mee, dat aan de uitkomst van zo’n tool geen rechten ontleend kunnen worden. Met andere woorden, het staat niet vast dat dit het bedrag is wat je straks kunt lenen. Het definitieve bedrag kan hoger, maar ook iets lager uitvallen.
Online je hypothecaire lening vergelijken
Aanvullend op het berekenen van je maximale lening, kan ook online het aanbod voor een hypothecaire lening vergelijken bij verschillende kredietverstrekkers interessant zijn. Wat is de rente die deze partijen momenteel aanbieden voor een hypothecaire lening? Wat zijn de voorwaarden die hierbij gesteld worden? Hoe zit het met de looptijd van de leningen? Welk type lening past het beste bij de financiële plannen die je voor de komende jaren hebt? Enzovoorts.
Advies van een hypotheekadviseur
Zoals eerder in dit artikel aangehaald werd geeft de tool die je maximale hypothecaire lening berekent slechts een indicatie. Maak een afspraak bij een hypotheekadviseur voor een definitieve, nauwkeurige berekening. Deze adviseurs kijken naar veel meer factoren dan dat de tool doet. De tool is echter een uitstekend startpunt voor de zoektocht naar jouw eerste of volgende koophuis. Waar heb jij de woning van je dromen gevonden?
